调查:香港加息后 70%有意买房者入市意愿不减

2018年06月24日 07:02:07 来源:中国新闻

  原标题:调查:香港加息后 70%有意买房者入市意愿不减

  中新网6月15日电 据香港《文汇报》消息,中原按揭委托港大民意研究计划的调查显示,香港市民对对楼市几乎“一面倒”看好。就算港息上升,70%有意买房的受访者入市意愿不减,72%认为香港楼价不会跌,其中,47%更认为香港楼价会维持上升。

中原按揭董事总经理王美凤指出,香港公众对楼价前景感乐观。香港《文汇报》实习记者丘晓阳 摄

  无独有偶,美联储北京时间14日凌晨加息后,香港置业的同类调查也发现有55.3%即218名被访者认为未来12个月香港银行将会加息,但同时有34.3%即135名受访者认为能接受50个基点以下的加息幅度,另有65.7%受访者可接受加息50个基点以上。香港置业行政总裁李志成认为,香港市场早已消化加息预期,大部分市民有足够抵御加息的能力,若以25个基点的加息幅度计算,香港银行至少要加息2次,才对部分市民构成影响,预计下半年才出现加息压力。

  虽然两项调查都显示加息并未影响大多数香港市民对楼市的信心,但有银行界人士提醒,港银调高最优惠利率(P)只是时间问题,若港银跟随美国加息,或对楼市起到压制作用。澳新银行大中华区首席经济学家杨宇霆表示,目前港元拆息的上升趋势已十分明显,最优惠利率也应很快作出调整。然而,由于最优惠利率一直未跟随美联储加息而上升,此次调整时间、幅度及次数难以预计。长期而言,他认为,香港第一次加息并不会对楼价有太大影响,第二次往后的加息可能会影响利率周期,对楼价起到积极正面的影响。

  中银香港经济及政策研究主管谢国梁认为,香港若再不跟随美联储加息,资产市场则有泡沫化的风险。香港加息有利于资产市场发展,使得经济较健康发展,也有助于压制楼价。谢国梁又表示,加息是否会引起楼市的大调整,还要看其他方面因素,尤其是供求关系。他指出,市场预计此次加息周期将持续到2020年,若香港房屋供应量在此期间有显著上升,楼价则会面临较大的挑战和压力。

  据悉,香港楼价2018年以来不断创新高,据香港差估署数据显示,4月香港私人住宅楼价指数按月上升1.84%,连升25个月且连续18个月创新高,25个月累升38.5%。

张玉

责编:

视频新闻

  1. FOMC纪要出炉加息预期骤降 美元上蹿下跳
  2. 中央政治局审议乡村振兴战略规划 政策框架已定
  3. 中国首艘国产航母与辽宁舰相聚大连 首次同框(图)
  4. 半岛形势改善是美国“强硬外交见效”?朝中社回应
  5. 法国统经所:2018年一季度失业率有所反弹
  6. 巴基斯坦确认从中国购2艘054A护卫舰 3年内达4艘
  7. 刘忠林背杀人罪28年终获无罪 申请1667万国家赔偿
  8. 这些小苍蝇纷纷落地:5块钱也贪 把亲孙变“孤儿”
  9. 1秒钟能下载一部高清电影 5G来了!你准备好了吗
  10. 纪念高球赛焦点组:伍兹组包揽七冠 托马斯战福勒
  11. 被美法院裁决向苹果赔偿5.39亿美元 三星电子或上诉
  12. 定了 2020年雄安新区将是这个样子(图)
  13. 彭博社:瑞士再保险公司和软银取消投资谈判
  14. 干部隐瞒当兵经历失察 黑龙江组织部多人被处分
  15. 有趣的王菊万里挑一
  • ?230811.html
  • /373503.html
  • ?i7fnb.html
  • /x5lke.html
  • /262282/lb7t7.html
  • /5xomo/747748.html
  • ?7cuk0/592339.html
  • ?620507/6xd9j.html